Более 70% земельных участков в РФ, на данный момент,

либо не оформлены вообще, либо оформлены

с техническими или правовыми ошибками!!!

 

В данной статье Вам предлагается:

  • ответ на вопрос "как правильно оформить участок";
  • полный список документов, необходимых для оформления участка в собственность;
  • на примерах, мы разберем как найти юристов по земельным вопросам, чтобы сэкономить 55% (а то и все 100%) бюджета на юридическое сопровождение и гарантированно защитить свою землю(дом).

 

Оформление земельного участка. Юрист по земельным вопросам.

Оформление участка в собственность

Если перед Вами встаёт вопрос о покупке участка, получении его по наследству или по дарственной, то одним из первых действий должен быть земельно-правовой анализ статуса и состояния данного участка!

Однако даже если Вы землевладелец «со стажем», такая проверка необходима и Вам. Согласно изменениям, в Земельном праве РФ за 2015 г., государство в ближайшее время проверит правильность оформления абсолютно всех земельных участков в стране.

(Анализ земельного права 2015. Нужно ли межевание? )

Как оформить земельный участок в собственность?

Существует три основных способа: можно оформить участок через агентство недвижимости, через риэлтора или с помощью юриста, или же оформить участок самостоятельно. Все эти способы обладают своими минусами.

Общие требования к оформлению участка.

Необходимо проверить наличие и актуальность следующих документов и данных:

Список документов для оформления участка. Составил земельный юрист.

Необходимо тщательно проверить все документы на соответствие. При этом наличие всех документов и даже их «свежесть» не дают гарантии качественного оформления собственности на участок. С момента вступления редакции Земельного Кодекса от 2003 года, большинство участков ставилось на кадастр без геодезической съемки (на основании старых не точных карт-материалов), или же осуществлялась «видимость» геодезических работ из-за дороговизны спутникового (GPS-приемники) и качественного оптического (тахеометры) оборудования.

Поэтому сегодня стала актуальной проверка на соответствие кадастровых и фактических границ земельного участка. А если заказать кадастровый паспорт территории, то можно с помощью одного документа выяснить соответствие границ не только своего участка, но и соседних.

Оформление земли через агентство недвижимости.

Компании, работающие с недвижимостью, обладают всем необходимым для того, чтобы быстро и качественно оформить Вашу собственность. Но при этом стоит учитывать, что весь штат компании, аренда офиса, затраты на рекламу, логистику, амортизационные и иные расходы будут учитываться в цене на услугу. При этом фирмы с большим количеством заказов, зачастую, грешат «наплевательским» отношением к клиенту. Поэтому не стоит удивляться, если процесс затянется. 

Оформление земельного участка в собственность через земельного юриста (юриста по земельным вопросам) или риэлтора.

Данный способ достаточно прост и относительно не затратен, но надо понимать, что таковые люди являются Юрист по земельным вопросам - земельный юристпосредниками между заказчиком и исполнителем работ. Они все равно вынуждены будут обратиться к геодезистам и кадастровым инженерам. Кроме этого существует неправильное мнение, что человек при «администрации» или местном филиале кадастровой палаты имеет «вхожесть» и возможность быстрее и проще решить земельный вопрос нежели организация из другого района. На протяжении последних двух лет межевой план местным филиалом кадастровой палаты всего лишь передается в областную кадастровую палату (Одинцовский район, пос. Ново-Ивановское, ул. Агрохимиков, д. 6); где и происходит проверка и утверждение документов. Где зачастую отказывают вольностям Администрациям районов, грамотно и законно обосновывая отказы.

Как оформить дом в собственность самостоятельно.

В принципе, самостоятельное оформление дома или участка возможно и является, условно, самым дешевым способом. Но Вам потребуется очень много времени и усилий на сбор требуемых документов. При этом, произвести геодезическую съемку и составить межевой план имеют право только аттестованные специалисты и организации.

 

Оптимальный способ оформления участка в собственность (к каким юристам обращаться по земельным делам, чтобы сэкономить при этом до 55 (а то и 100)% бюджета)!

Для решения большинства земельных вопросов не нужны юристы - достаточно геодезистов (со всеми их ресурсами)!

Лучший способ оформить участок

Как все мы знаем: «Лучшие цены у производителя». Самый лучший способ – это обратиться к специалистам напрямую!

Компания «ОдинГЕО» уже много лет занимается всеми видами изысканий необходимых для оформления права собственности. Мы знаем все новейшие тенденции на рынке, все риски. Именно к нам обращаются за помощью агентства по продаже недвижимости и именно наши юристы по земельному праву в состоянии грамотно проверить необходимую документацию и оперативно собрать недостающую. При обращении Вы общаетесь со специалистом-исполнителем, который завтра приедет к Вам на участок производить геодезическую съемку и только он может сможет определить потребуется Вам наш земельный юрист или нет.

Практика показывает, что большинство земельных споров решаются без привлечения дорогостоящих адвокатов и юристов. А если уж разрешить спор на «земле» не удалось, то Вас будет сопровождать реальный специалист, с опытом непосредственно земельно-правовой сферы. При этом не придется переплачивать!

 

Если данная статья оказалась полезной не забудьте поделиться ей с друзьями!

 

 

Дачная амнистия под угрозой. Читать...


оформлению земельного участка в собственность

Консультация юриста по земельным вопросам

 

 

 

 

 

Комментарии

 
Владимир
21.03.2016
Добрый вечер. Мне необходимо оформление участка под домом в собственность в Московской области. Какова цена оформления?
Добрый вечер, Владимир! Мы готовы оперативно и качественно выполнить такого рода работы. Для определения точной стоимости необходимы дополнительные параметры. Просьба связаться с нами по телефону или почте.
 
Анатолий Сергеевич
22.02.2016
Здравствуйте. Вопрос к Вам как к юристу по земельным делам про оформление участка в собственность. При уточнении местоположения границ земельного участка для садоводства 600 кв.м., его площадь увеличилась на 300 кв.м.. Нужно ли органу местного самоуправления вносить изменения в старый правоустанавливающий документ или орган местного самоуправления должен выдать новое свидетельство для возникновения права собственности на участок площадью 900 кв.м.?
Добрый вечер, Анатолий Сергеевич! Подскажите, имеется ли у Вас кадастровый паспорт на земельный участок и какая площадь там прописана? Кроме того просьба - напишите нам на почту или позвоните по нашим телефонам, чтобы получить полную квалифицированную консультацию. Такой способ удобней.
Михаил Андреевич
19.07.2016
Добрый вечер. Меня интересует оформление в собственность нескольких земельных участков сразу. Как это повлияет на скорость оформленияи снизится ли цена?
Добрый вечер, Михаил Андреевич! Ответы на Ваши вопросы требуют получения некоторой дополнительной информации. Например, в одном ли районе участки... Просим позвонить нам по телефону или связаться через почту, страницу заказа (консультации) и мы с удовольствием поможем Вам.