«Ночь длинных ковшей». Теперь мы идем к Вам!
Стоит отметить, что ничего удивительного и неожиданного в проведении работ по сносу палаток в центре Москвы нет.
Постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2015 г., инициировавшее «ночь длинных ковшей» проведенную 
9 февраля на Чистых прудах, стало вполне логичным продолжением законотворческой мысли. Истоком которой являются поправки к ст. 222 Гражданского кодекса РФ (от 13.07.2015 N 268-ФЗ) и нормативно - правовые акты, обязывающие провести массовое уточнение границ в период с 1 июня 2015 г. по 31.12.2017 г. на всей территории РФ.
Все эти документы появились на свет в соответствие с планом мероприятий (дорожной картой), разработанным Правительством РФ. Этот план имеет длинное и позитивное название: «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Ведь фактически власти Москвы правы. Объясним почему:
- Владельцы разрешенных павильонов формально имели документы на право собственности. Однако введенное в статье 222 Гражданского Кодекса понятие «самовольная постройка», четко прописывает требования к оформлению земельных участков и зданий, строений, сооружений, возведенных на них. Там же указывается, что самовольные постройки подлежат сносу.
- Как мы уже писали (еще в сентябре 2015 г.) на данный момент около 70% земельных участков не оформлены должным образом.
Но сносы самостроя в Москве не конец истории, а только её начало! Список жертв "ночи длинных ковшей" заметно расширится уже в ближайшее время!
1 июня 2015 г. – это дата начала массового уточнения границ земельных участков на всей территории страны.
Поэтому от «таких сносов» сейчас не застрахован никто – они пройдут повсеместно на всей территории Российской Федерации до 31.12.2017 года. Московские власти – это первопроходцы. Мэр Москвы, обладает полнотой власти, столичная структура исполнительна и дисциплинированна, что и позволяет воплотить, неугодные многим, законопроекты в жизнь первыми.
Затем ковши экскаваторов приблизятся и к Вашему загородному участку. Возможно, они уже подъезжают к Вам.
Что делать? Как защитить свою собственность?
О чем блоггеры умалчивают, так это о том, что не все павильоны и палатки снесены в Москве. Дело в том, что если оформление сооружения и земли, на которой оно размещено, проведено должным образом, то никто не пытается пройтись по ним ковшом.
Поэтому, необходимо срочно озаботиться о собственных участке и доме (строении, сооружении). Проверить порядок их оформления (наличие и легитимность документов), провести межевание (фиксацию координат на местности) и другие необходимые изыскания.
Более подробно анализ изменений законодательства, а также все необходимые по оформлению действия и документы описаны в наших предыдущих статьях.
Статьи:
Если данная статья оказалась полезной не забудьте поделиться ей с друзьями!
Комментарии
Евгений
26.02.2016
Доброй ночи. Вы нагоняете жути! По владельцам палаток (павильонов) понятно, но какая мне, как физ. лицу, может грозить опасность?
Добрый вечер, Евгений. Непосредственная! У Вас есть загородный участок(дом) или дача?
Евгений
26.02.2016
Есть... Дача в СНТ
Евгений, Вашему СНТ предстоит пройти проверку на оформление. Возможно она уже началась... Московские сносы - это начало, за ними начинают работать ковши в Московской области. Даже юр. лица ("ТЦ Альбатрос"), со своими возможностями, были снесены при ошибках в оформлении, кто будет разбираться с частными владельцами? Мы предостерегаем и предлагаем реальную и действенную помощь! Но только защитить свою дачу Вам надо сейчас - до приезда экскаватора!!!
Евгений
26.02.2016
Как с Вами связаться?
Связаться можно как по нашим телефонам, так и по почте или через страницы заказа и консультации...
Сергей Борисович
28.02.2016
О чем Вы пишете? Почти у всех снесенных строений были оформлены документы на землю и на строения!!!
Уважаемый, Сергей Борисович, почитайте внимательнее наши статьи. У 99% владельцев земли и строений в РФ есть документы на землю и строения. Но у 70%, на данный момент, они не легитимны. И у снесенных палаток были проблемы с категорией земли и с фактическими границами. Государство до 1.06.2015 г. не обращало на это внимание, но теперь... Чтобы не оказаться на месте снесенных, необходимо срочно проверить наличие и соответствие документов на землю и строения, уточнить "как видит Ваш участок государство" (выписка из Росреестра) и провести (проверить) геодезические съемки (межевание, вынос в натуру) - т.е. узаконить (проверить) соответствие записанных в документах координат фактическим.
