Ответ на вопросы: насколько законны действия мэрии Москвы по сносу палаток и как уберечь своё здание и участок?
«Ночь длинных ковшей». Теперь мы идем к Вам!
Стоит отметить, что ничего удивительного и неожиданного в проведении работ по сносу палаток в центре Москвы нет.
Постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2015 г., инициировавшее «ночь длинных ковшей» проведенную 9 февраля на Чистых прудах, стало вполне логичным продолжением законотворческой мысли. Истоком которой являются поправки к ст. 222 Гражданского кодекса РФ (от 13.07.2015 N 268-ФЗ) и нормативно - правовые акты, обязывающие провести массовое уточнение границ в период с 1 июня 2015 г. по 31.12.2017 г. на всей территории РФ.
Все эти документы появились на свет в соответствие с планом мероприятий (дорожной картой), разработанным Правительством РФ. Этот план имеет длинное и позитивное название: «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Наш сайт еще с середины 2015 г. начал бить в набат, предупреждая землевладельцев о грядущих проблемах!
Ведь фактически власти Москвы правы. Объясним почему:
- Владельцы разрешенных павильонов формально имели документы на право собственности. Однако введенное в статье 222 Гражданского Кодекса понятие «самовольная постройка», четко прописывает требования к оформлению земельных участков и зданий, строений, сооружений, возведенных на них. Там же указывается, что самовольные постройки подлежат сносу.
- Как мы уже писали (еще в сентябре 2015 г.) на данный момент около 70% земельных участков не оформлены должным образом.
Но сносы самостроя в Москве не конец истории, а только её начало! Список жертв "ночи длинных ковшей" заметно расширится уже в ближайшее время!
1 июня 2015 г. – это дата начала массового уточнения границ земельных участков на всей территории страны.
Поэтому от «таких сносов» сейчас не застрахован никто – они пройдут повсеместно на всей территории Российской Федерации до 31.12.2017 года. Московские власти – это первопроходцы. Мэр Москвы, обладает полнотой власти, столичная структура исполнительна и дисциплинированна, что и позволяет воплотить, неугодные многим, законопроекты в жизнь первыми.
Затем ковши экскаваторов приблизятся и к Вашему загородному участку. Возможно, они уже подъезжают к Вам.
Что делать? Как защитить свою собственность?
О чем блоггеры умалчивают, так это о том, что не все павильоны и палатки снесены в Москве. Дело в том, что если оформление сооружения и земли, на которой оно размещено, проведено должным образом, то никто не пытается пройтись по ним ковшом.
Поэтому, необходимо срочно озаботиться о собственных участке и доме (строении, сооружении). Проверить порядок их оформления (наличие и легитимность документов), провести межевание (фиксацию координат на местности) и другие необходимые изыскания.
Более подробно анализ изменений законодательства, а также все необходимые по оформлению действия и документы описаны в наших предыдущих статьях.
Комментарии